Ruhiger Bungalow mit Fernblick am Sperrberg

Haus - Einfamilienhaus, 2384 Breitenfurt bei Wien

Lage der Immobilie

- Bus 254 nach Liesing, dort haben Sie die S-Bahn, Regionalzüge und weitere Busse - Billa Plus, Hofer und viele Geschäfte in Breitenfurt Ost (ca. 10 Busminuten) - Kindergarten in Gehweite - Volkschule in Breitenfurt Ost, weitere Schulen in Wien Liesing mit dem Bus - Apotheke und Ärztezentrum in Breitenfurt Ost

Beschreibung der Immobilie

Dieser schöne Bungalow liegt am Anfang des Sperrbergs in Breitenfurt West. Besonders schön ist die Aussicht, der herrliche Fernblick ins Grüne und die ruhige Lage. Es ist ideal für Naturliebhaber, rund um sind schöne Spazierwege, Wald und Wiesen. Sie leben hier schon fast am Land, gemütlich und ruhig. Trotzdem ist es nahe zu Wien, die Bus Haltestelle ist nicht weit und alle wichtigen Geschäfte sind im nahegelegenen Breitenfurt Ost zu finden. Mit dem Auto, oder mit dem Rad, ist alles ganz schnell erreicht. Das Haus hat ein großes Wohnzimmer und einen Wintergarten Richtung Südosten. Ein grüner Kachelofen sorgt für urgemütliche und günstige Wärme, als Zusatzheizung haben Sie noch eine Nachtspeicherheizung (elektrisch). Zwei Zimmer sind ideal als Schlaf- und Kinderzimmer. Der Eingangsbereich mit Fenster ist so groß wie ein 4tes Zimmer und kann zusätzlich auch gut für Home Office benützt werden. Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet. Mehrere Nebenräume sind ebenerdig zugänglich und perfekt für alles, was Sie aufbewahren wollen. Auch eine Garage und eine Werkstatt gehören dazu. Es ist viel zusätzlicher Platz vorhanden. Die jetzige Einrichtung ist im Preis inkludiert, Sie können sie aber gerne gegen Ihre eigenen Möbel tauschen. Dekorieren oder ergänzen Sie modern, dann bekommt das Haus Ihren persönlichen Charakter. Leben und Arbeiten in einem Haus ist viel schöner, als in einer Wohnung ohne Freifläche. Einzigartig sind die drei getrennten, nach unterschiedlichen Himmelsrichtungen orientierten, Terrassen und die Rasenfläche. Suchen Sie sich Ihren Wohlfühlplatz je nach Sonneneinfall. Laden Sie Freunde zum Grillen ein, oder verbringen Sie gemütliche Wochenenden mit Ihrer Familie.

Eckdaten

Objektnr: 1206
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1963
Gesamtmiete: 1.200,00
Kaltmiete (netto): 1.034,17 €
Kaltmiete: 1.034,17 €
Betriebskosten: 150,75 €
Wohnfläche: 92,05 m²
Nutzfläche: 108,35 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Terrassen: 3
Stellplätze: 1
Garten: 105,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  187,40 kWh/m²a
fGEE: 2,45
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Heizofen, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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