3 Zimmer mit Balkon - zentral begehbar
Wohnung
,
2103
Langenzersdorf
,
Wiener Straße
Lage der Immobilie
Die Wohnung in der Wiener Straße 2103 in Langenzersdorf besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln, während Banken und Geldautomaten für Ihre finanziellen Angelegenheiten sorgen. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Ideal für Familien und Pendler!Beschreibung der Immobilie
Vermietet wird diese schöne Wohnung direkt in zentraler Lage in Langenzersdorf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 80,62 m². Diese teilen sich perfekt in folgende Räumlichkeiten auf: moderne Küche, Bad mit Dusche, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, südseitiger Balkon. Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.
Die Wohnanlage verfügt über einen Parkplatz, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
In Langenzersdorf stehen Geschäfte, Apotheke, Lokale, Heurige, Ärzte, alles was man für den täglichen Bedarf benötigt zur Verfügung. Es gibt Kindergärten und Schulen sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Korneuburg und Wien. Die nahegelegene Donauinsel und der Bisamberg sowie eine schöne Golfanlage runden das Freizeitangebot ab.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <6.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 5551 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.096,22 € |
| Kaltmiete (netto): | 820,00 € |
| Kaltmiete: | 996,56 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 176,56 € |
| MwSt Gesamt: | 99,66 € |
| Wohnfläche: | 80,62 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 50,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Südbalkon, Dusche, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Markus Frisch
M F Immobilien Consulting GmbH
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