Provisionsfrei: Flexible Büro- oder Praxisfläche für Ihre individuellen Bedürfnisse

Büro / Praxis , 5110 Oberndorf bei Salzburg

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche in Oberndorf bei Salzburg? Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch die Möglichkeit das Lokal nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 152 m² und einer grundsanierten Basis bietet diese Immobilie enormes Potenzial für Ihr neues Geschäft.

Das Objekt wird erst fertiggestellt. So haben Sie die Möglichkeit bei der finalen Gestaltung aktiv mitzuwirken.

Die Lage ist ideal: Mit guter Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie stets bestens erreichbar. Für Ihre Kunden oder Patienten ist die Anreise ebenfalls bequem. In der Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien – perfekt für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit sich in Oberndorf bei Salzburg niederzulassen und die Gestaltung Ihres neuen Büro- oder Praxislokals mitzubestimmen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt näherzubringen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Flächen

Stiege/Bauteil


Stockwerk
Top
Art
Fläche
Terrasse
Nettomiete/m²
BK/m²

1. Etage
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Wohnung
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2. Etage
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Wohnung
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2. Etage
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Wohnung
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1. Etage
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Wohnung
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1. Etage
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Wohnung
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Wohnung
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Büro / Praxis
152,00 m2
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verfügbare flächen

Stiege/Bauteil

Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
1. Etage
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Wohnung
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Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Wohnung
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Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
2. Etage
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Wohnung
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Art
Fläche
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Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
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1. Etage
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Nettomiete/m2 von-bis
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Nettomiete/m2 von-bis
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Büro / Praxis
152,00 m2
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Eckdaten

Objektnr: 960/73437
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 569.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Betriebskosten: 256,00 €
Heizkosten: 218,94 €
MwSt Gesamt: 94,99 €
Nutzfläche: 152,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  45,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,01
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Internet und TV

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