Feine kleine Bürofläche im Palais - beste Frequenzlage am Mirabellplatz

Büro / Praxis - Bürofläche, 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

Wenige Meter vom Mirabellplatz entfernt ist diese Geschäftsfläche öffentlich bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe verkehren folgende Buslinien: 1, 2, 3, 5, 6, 14, 25 sowie diverse regionale. Gleichfalls in Gehweite befinden sich gastronomische Einrichtungen wie Cafés und Restaurants wie auch Nahversorger; die Salzburger Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Schönes generalsaniertes Büro in bester Lage in 5020 Salzburg Das Büro mit Erstbezug nach Sanierung befindet sich in einem herrschaftlichen Gründerzeitpalais direkt in der Hubert-Sattler-Gasse in unmittelbarer Nähe zu Schloß Mirabell und Kongresshaus. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangsbereich mit Teeküche, zwei getrennten Büros sowie einem Abstellraum und Sanitärräumen. Genießen Sie jetzt das unverwechselbare Flair in einem herrlichen Altbau mit Ausblick auf den Mirabellplatz!

Eckdaten

Objektnr: 505250196
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1873
Zustand: Teil_vollsaniert
Gesamtmiete: 1.390,26 €
Kaltmiete (netto): 1.021,05 €
Kaltmiete: 1.158,55 €
Miete / m²: 15,00 €
Provision: 3 BMM
Betriebskosten: 137,50 €
Gesamtfläche: 68,07 m²
Bürofläche: 68,07 m²
Heizwärmebedarf:  D  101,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,49
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Ausstattung

Zentralheizung, Fernwärme

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Rainer Kutschera

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