Vorteilsaktion gestartet: 6 Wohnungen deutlich unter Marktpreis

Wohnung - Etage, 1140 Wien

Lage der Immobilie

Im grünen Bezirk Penzing vereint WEST 387 das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah. WEST 387 steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – vielseitig, komfortabel und zukunftssicher Diese moderne Neubauwohnung im 1. Liftstock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr helles, freundliches Ambiente. Sie bietet alles, was man sich für ein entspanntes, urbanes Wohnen wünscht – kompakt, hochwertig und mit dem gewissen Extra an Komfort. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Küche lädt zum Verweilen ein und öffnet sich auf die gemütliche Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt mit seinem klaren Schnitt für ein harmonisches Wohngefühl. Das zeitlos gestaltete Badezimmer, ein separates WC und praktische Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Ob als erste eigene Wohnung, zur Vermietung oder als kompaktes Zuhause im Alter – diese Immobilie ist eine Investition in Lebensqualität. Hier wohnen Sie modern, bequem und mit einem Gefühl von Beständigkeit.

Eckdaten

Objektnr: 132943_14
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 316.700,00
Wohnfläche: 50,39 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf:  B  22,40 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung


Internet und TV

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Julian Pelzmann

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E j.pelzmann@immocontract.at