3-Zimmer-Sonderpreis für Schnellentschlossene auf die ersten 6 verkauften Wohnungen

Wohnung - Etage, 1140 Wien

Lage der Immobilie

Im grünen Bezirk Penzing vereint 387 WEST das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah. 387 WEST steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Raum für Lieblingsmomente Diese liebevoll geplante 3-Zimmer-Wohnung verbindet durchdachtes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Der kompakte Grundriss bietet alles, was Paare oder kleine Familien sich wünschen: ein offener Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt, zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit entspannender Badewanne – perfekt, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Das Highlight ist die sonnige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zum Frühstück im Freien oder zum gemütlichen Abend mit Freunden einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Hier trifft Funktionalität auf Wohngefühl – ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und zugleich Raum für Individualität lässt.

Eckdaten

Objektnr: 132943_34
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 414.600,00
Wohnfläche: 68,05 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  22,40 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung


Internet und TV

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Julian Pelzmann

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E j.pelzmann@immocontract.at