Gepflegter Bungalow im Herzen von Gratkorn - Wohnen mit viel Platz und Ruhe

Haus - Bungalow, 8101 Gratkorn

Lage der Immobilie

Der charmante Bungalow in Gratkorn liegt in einer ruhigen und dennoch ausgezeichnet angebundenen Gegend. Geschäfte, Schule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung ist man auch in wenigen Minuten in Graz.

Beschreibung der Immobilie

Dieser liebevoll gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 liegt mitten in Gratkorn – ruhig, sonnig und dennoch nahe an allen wichtigen Einrichtungen sowie Nahversorgern. In den letzten Jahren wurden bereits wesentliche Bereiche erneuert: Die Öl-Heizung wurde modernisiert, hochwertige 3-fach-verglaste Fenster sowie ein neuer Sicherungskasten verbaut. Auch das Badezimmer wurde bereits erneuert.

Im Inneren besteht jedoch insgesamt noch etwas Sanierungsbedarf, wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Innere des Hauses ganz Ihrem Geschmack zu gestalten und dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.

Die Wohnfläche von ca. 102,5 m² bietet eine angenehme, praktische Struktur – alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus zugänglich:
  • Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse / Loggia
  • Drei gemütliche Zimmer
  • Küche mit Speis
  • Erneuertes Badezimmer
  • Separates WC
Das Grundstück umfasst ca. 1.039 m², ist eben und vielseitig nutzbar – ob Garten, Spielbereich, Rückzugsort oder Raum für neue Ideen: Hier haben Sie Platz dafür. Das Haus ist zudem teilunterkellert, was praktischen Stauraum bietet.

Zusätzlich steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug geschützt abzustellen.

Auch besonders interessant für Bauträger:
Dank der hohen Bebauungsdichte von 0,5 bis 0,8 eignet sich das Grundstück auch sehr gut für Bauträger.

Verfügbar: Ab sofort!
Preis: € 399.000,- VB

Ein Zuhause mit Potenzial, viel Platz zum Gestalten und einer äußerst angenehmen Lage.

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Florens Kolleritsch, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Eckdaten

Objektnr: O2100166874
Art: Haus - Bungalow
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 399.000,00 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Wohnfläche: 102,57 m²
Grundstücksfl.: 1.039,00 m²
Gesamtfläche: 102,57 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 33,12 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Öl, Badewanne, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Garage

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Ihre persönliche Beratung

Florens Elias Kolleritsch

Papst Immobilien GmbH

E Marketing@papst-immo.at

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