2- Zimmer Balkonwohnung in der Schillgasse 16

Wohnung - Etage, 1210 Wien

Lage der Immobilie

Das Projekt, mit der Adresse Schillgasse 16-18, befindet sich in einer guten Lage. Für alle Naturliebhaber die gerne im Grünen sind, steht der Aupark Jedlesee, mit direktem Zugang zur Donau, in nur wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel. Eltern mit Kindern können sich über die Nähe zum Kindergarten freuen, der lediglich 200 m entfernt ist. Auch Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km. Das Projekt bietet somit eine gute Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick – 43 m² – Südostlage Adresse: Schillgasse 16 Verfügbar ab: 01.12.2025 Befristung: 5 Jahre, Verlängerungsoption möglich Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²) im 2. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch ihre ruhige Lage und den schönen Blick ins Grüne. Die südostseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Morgensonne auf dem Balkon, ideal zum Entspannen. Ausstattung: Heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Badezimmer und WC Lift im Haus Garage optional (€ 110,-/Monat) Mietkonditionen: Befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich Bezug ab 01.12.2025 Mietverhältnis für maximal 2 Personen Anforderungen zur Anmietung: Aufrechtes Dienstverhältnis Max. 2 Personen - Attraktive Freiflächen - hauseigene Tiefgarage - voraussichtliches Bezugsdatum März/April 2024 Ausstattung: - Hochwertige Eichenparkettböden - Feinsteinzeug in den Bädern - Außenjalousien - moderne Küchen inkl. Markgengeräten

Eckdaten

Objektnr: 125053_17
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Gesamtmiete: 870,01 €
Kaltmiete (netto): 696,86 €
Kaltmiete: 766,55 €
Betriebskosten: 94,05 €
Wohnfläche: 42,98 m²
Gesamtfläche: 44,98 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  32,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,84
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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