Rarität am Hasnerplatz - Einfamilienhaus zum Sanieren!
Haus
- Einfamilienhaus,
8036
Graz,03.Bez.:Geidorf
,
Anton Füster Weg 5
Beschreibung der Immobilie
Das Liegenschaft liegt in einer ruhigen Nebenstraße und verfügt über ein 821m² Gründstück und ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den Zwischenkriegsjahren mit viel Platz. Die einzelnen Hausetagen können auch als getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Ganztagssonne verwöhnt die Liegenschaft und die fußläufige Infrastruktur bietet Alles, was das Herz begehrt.
+ 821m² Grundstück mit Widmung WA und Dichte 0,3-0,6
+ ca. 180m² Wohnfläche plus Keller plus Dachboden
+ moderne Zentralheizung über Ferngas
+ Kastenstockfenster
+ saniertes Dach
+ 8 Zimmer
+ 2 Badezimmer und 2 extra WCs
+ Vollunterkellerung
+ Ausbau möglich
Eckdaten
| Objektnr: | O2100167016 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca.1930 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 860.000,00 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Wohnfläche: | 180,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 821,00 m² |
| Gesamtfläche: | 180,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 85,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 258,60 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,03 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Fernwärme, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Clemens Fürst
Steindorff Immobilien GmbH
E fuerst@steindorff.at
H +43 650 / 319 44 11