8551 Wies - Modernes Lofthaus in zweiter Reihe direkt im Ortskern!

Haus - Einfamilienhaus, 8551 Wies , Unterer Markt 15

Lage der Immobilie

zentrales Wies

Beschreibung der Immobilie

Lofthaus, 600m² Gesamtnutzfläche – Purer Luxus im 250m² Obergeschoß mit 3,6m Raumhöhe, 85m² offenes Wohnen/Kochen, architektonischer Heizkamin, riesige Glasfläche zur Loggia, gediegene Böden, indirekte Beleuchtung, „Master Bedroom“ mit anschließendem Schrankraum, Sauna und edlem Bad. Überdachte Südloggia. Die Erdgeschoßfläche erschließt 3 Garagen sowie hochwertige Flächen für Büro/Ordination/Lager. Kein Garten. Die Lage zeichnet sich durch den Ortskern mit seinen Nahversorgern und Bildungseinrichtungen aus. Die S-Bahn ist 5 Fußminuten nahe. Nahversorger/Kinderbetreuung/Gastronomie/Buschenschänke sind fußläufig erreichbar.
+ offenes Wohnen/Kochen auf 85m²
+ Raumhöhe ca. 3,60m
+ Master Bedroom mit Zugang zu Sauna und Badezimmer
+ edle Materialien
+ Badezimmer mit Sauna und separater Waschküche
+ Moderne, top ausgestattete Küche mit intelligenter Insellösung
+ große Glasflächen
+ 25m ² Südloggia
+ Nahwärme
+ Kaminofen als Raumteiler
+ EG als Büro/Ordination möglich
+ 3 Garagen
+ S-Bahn- Anbindung in 5 Fußminuten
 

Eckdaten

Objektnr: O2100167002
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 850.000,00 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Wohnfläche: 250,00 m²
Gesamtfläche: 600,00 m²
Lagerfläche: 150,00 m²
Bürofläche: 200,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 3
Heizwärmebedarf:  C  67,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,91
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV, Garage

Internet und TV

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Steindorff Immobilien GmbH

Mag. Clemens Fürst

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