ab 1.2.2026 geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, neuwertiger Zustand

Wohnung , 8010 Graz , Waltendorfer Hauptstrasse

Lage der Immobilie

Nähe der Volksschule Waltendorf und dem Einkaufszentrum Waltendorfer Hauptstrasse.

Beschreibung der Immobilie

In 2ter Reihe zur Waltendorferhauptstrasse wurde ein Wohnhaus mit 6 Einheiten errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1.OG:  Vorraum, Bad- WC, Schlafzimmer mit französischem Balkon, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon. Ein Platz für Fahrräder ist gegeben. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inkludiert. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Eckdaten

Objektnr: O2100167110
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 541,20 €
Kaltmiete (netto): 282,46 €
Kaltmiete: 541,20 €
Provision: provisionsfrei
Betriebskosten: 78,00 €
Heizkosten: 59,00 €
Wohnfläche: 31,13 m²
Gesamtfläche: 30,67 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Balkone: 1
Keller: 3,50 m²
Heizwärmebedarf:  B  39,20 kWh/m²a
fGEE:  A  0,76
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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