Lage der Immobilie
Püchlgasse, Hohe WarteBeschreibung der Immobilie
Diese 2 Zimmer Wohnung besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche und einem Balkon. Parkettböden, SAT-TV, Alarmanlage, Marmorbad, Außenjalousien sowie eine Einbauküche gehören zur Ausstattung.
Ein Garagenplatz (Nr. 112, 2. UG) ist im Mietpreis inkludiert.
Exklusive Wohnung mit hochwertigen Parkettböden, top ausgestatteten Bädern und perfektem Grundriss. Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich bieten die ideale Möglichkeit, den stressigen Alltag zu vergessen. Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz und Fitnessraum sind ebenso vorhanden wie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Den Bewohnern steht ein eigenes Concierge-Service zur Verfügung, das gerne mit Rat und Tat zur Seite steht.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 5554 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2007 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.475,89 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.083,65 € |
| Kaltmiete: | 1.245,94 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 162,29 € |
| Heizkosten: | 90,50 € |
| MwSt Gesamt: | 139,45 € |
| Wohnfläche: | 57,96 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 5,23 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 32,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,85 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Alarmanlage, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Markus Frisch
M F Immobilien Consulting GmbH
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T +43 1 532 4880
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