Helle Gewerbefläche zur Vermietung
Büro / Praxis
- Praxis,
6235
Reith im Alpbachtal
Lage der Immobilie
Das Tor zum Alpbachtal:
Leicht erhöht auf einem sonnigen Plateau über dem Talboden thront die Gemeinde Reith im Alpbachtal.
Die kleine Gemeinde mit ca. 2817 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) ist durch ihre gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten.
Dörflicher Charakter und ländlicher Charme sowie eine intakte Umwelt prägen das Ortsbild und aufgrund der farbenprächtigen Balkonblumen gilt Reith als "Schönstes Blumendorf Europas".
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule und Nahversorger sind im Ortskern vorhanden.
Neben der Landwirtschaft spielt heute vor allem der Tourismus eine große Rolle. So verdankt Reith seinen Charme auch den gemütlichen Gaststätten und dem umfangreichen Freizeitangebot in herrlicher Natur. Ein wahres Erholungsjuwel ist der idyllische Reither See, der zum Baden und Entspannen einlädt.
Der Erlebnisspielplatz Juppis Zauberwald garantiert Spaß für die ganze Familie und der Hildegard Schau-und Erholungskräutergarten lädt zum Wandern ein. Reith ist zudem der perfekte Ausgangspunkt für Rad- und Bergtouren.
Im Winter kann man sich auf den bestens präparierten Pisten vom Reither Kogel
so richtigaustoben oder bei einem zauberhaften Winterspaziergang die atemberaubende Landschaft genießen.
Herzlich Willkommen in Reith!
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Reith im Alpbachtal!
Die ca. 112 m² große Gewerbefläche überzeugt durch helle Räume, barrierefreien Zugang und zwei separate Eingänge. Zuletzt als Ordination genutzt, ideal geeignet für Praxis, Therapie, Büro, Studio oder andere vergleichbare Nutzungen.
Highlights:
- vielseitig nutzbare Raumaufteilung
- teilmöblierte Übergabe möglich
- zwei separate Eingänge
- ruhige, freundliche Arbeitsatmosphäre
- bis zu 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Ich unterstütze Sie gerne dabei, Ihre individuellen Nutzungsideen zu prüfen und maßgeschneiderte Lösungen zu finden.
Jetzt Besichtigungstermin sichern – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Eckdaten
| Objektnr: | 0009000529 |
| Art: | Büro / Praxis - Praxis |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.380,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 850,00 € |
| Kaltmiete: | 1.150,00 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Nutzfläche: | 112,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 102,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,54 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Dominique Armbruster
Raiffeisen Tirol Kufstein
E dominique.armbruster@rbk.at
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