Gemütliches Mietshaus mit ca. 100 m² Nutzfläche inkl. Garage + Eigengarten - PROVISIONSFREI

Auskünfte und Besichtigung bei Frau Klaudia Lehner, unter 0650 425 15 42, von 14 - 18 Uhr
Gemütliches Haus mit Garage und Garten zu mieten - ca. 100 m² Nutzfläche, in 4523 Neuzeug, Steyrtalstr. 125a

Miete Haus + Garage inklusive Betriebskosten: € 1.100,--
Heizkosten Pellets für Zentralheizung: Mieter
Kaution: € 3.300,--
Mietdauer: 3 Jahre – Verlängerung erwünscht!
Bezug ab: sofort
Haustiere: sehr gerne - keine Kampfhunde!

Im Sierninger Ortsteil Pichlern gelegen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Haus zur Miete zu beziehen und in den eigenen vier Wänden zu wohnen.
Auf einer Ebene stehen rund 73 m² Wohnfläche zur Verfügung, die mit einem hellen Vorraum, ein großes Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche samt Geräteausstattung, einem stimmungsvollen Zimmer mit Kachelofen, einem freundlichen Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschine, Waschbecken und WC, eine separate Gästetoilette, eine Speis ein behagliches Zuhause schaffen.

Der ca. 100 m² große Garten mit Hochbeeten, Strauchbewuchs und Blumen lädt ebenso zum Verweilen ein wie die überdachte Terrasse mit Markise oder das gemütliche Gartenhaus – ideal zum Grillen und Entspannen.

Praktische Nebenräume wie 13 m² Werkstatt, Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung und Heizraum bieten ausreichend Stauraum. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine neue Pellets-Zentralheizung, die neu gedämmte Dachbodendecke, die Warmwasseraufbereitung über einen modernen Durchlauferhitzer sowie eine Regenwasserzisterne.

Ein stimmiges Zuhause mit viel Charme – ideal für alle, die ein eigenes Haus beziehen möchten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	800	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	170
Autoabstellplatz	€	50
Umsatzsteuer	€	80
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Gesamtbetrag	€	1100

GERTRUDE LEHNER
Remax One in Steyr Neuschönau
Mobil: 0664/53 16 460

Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land

Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz.
Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.