Eigentumswohnung für Singles/Senioren (barrierefrei) mit Garten und Carport

PLZ: 3350

ORT: Stadt Haag

OBJEKT-NR: 25/25


LAGE:

Gut gelegene Wohnanlage am Stadtrand, fast im Grünen und doch sind alle Besorgungen des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar.


BESCHREIBUNG:

Hauptdaten:

Objekt: Eigentumswohnung für Singles/Senioren mit Garten und Carport (barrierefrei)

Ort: Stadt Haag (Bezirk Amstetten)

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 45 m² zzgl. 9,5 m² teilüberdachte Terrasse

Garten: 94 m² mit Zugang vom Wohnzimmer

Carport: 12,5 m² zzgl. 4,7 m² großer Abstellraum

Parkplatz: ein weiterer (freistehender) Abstellplatz gehört zur Wohnung

Allgemeinräume: überdachter Fahrradabstellplatz,
überdachter Mülltonnenraum neben der Carportanlage

Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte,
Badezimmerausstattung, Vorraummöbel

Heizwärmebedarf: 32,9 kWh/m²a

Gesamteffizenzfaktor: fGEE 0,84


Beschreibung:

Das Besondere an dieser barrierefreien Alters- oder Singlewohnung mit Garten und Terrasse ist die gute Wohnlage am Ortsrand im Grünen die viel Ruhe und Lebensqualität bietet.

Hervorzuheben ist auch die gelungene Raumaufteilung mit teilüberdachter Terrasse, dem Garten und dem Carport-Abstellplatz.

Zusammengefasst ist diese Wohnung gleichermaßen für junge Menschen als auch für Senioren bzw. Investoren überaus interessant.


Lage:

Gut gelegene Wohnanlage am Stadtrand, fast im Grünen und doch sind alle Besorgungen des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar.

Aufschließung:

asphaltierte Zufahrt, Ortswasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss;


Ansprechpartner: Richard Wagner, Handy: 0699/10424210


KAUFPREIS:

€ 145.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.84