Lebensgefühl Wörthersee – Wohnen im Zentrum von Pörtschach
Wohnung
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9210
Pörtschach am Wörthersee
Lage der Immobilie
Nur wenige Gehminuten trennen Sie hier vom türkisblauen Wörthersee mit seiner einladenden Promenade, den beliebten Badeplätzen und den vielfältigen gastronomischen Angeboten direkt am Wasser. Morgendliche Spaziergänge entlang des Sees, Sundowner am Ufer oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, SUP oder Radfahren – hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustüre.
Die Hauptstraße selbst bildet das Zentrum von Pörtschach:
Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erreichen Sie bequem zu Fuß – ein unschätzbarer Vorteil für entspanntes Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Der Bahnhof Pörtschach befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Klagenfurt, Villach oder Wien. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene A2 rasch in sämtliche Richtungen, ohne auf die Ruhe des Ortes verzichten zu müssen.
Beschreibung der Immobilie
Diese neuwertige Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Pörtschach am Wörthersee – nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Umgeben von einer perfekten Mischung aus See, Natur und urbaner Infrastruktur.
Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Materialien und einem zeitgemäßen Wohnambiente. Helle Räume, große Fensterflächen und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und erfüllt höchste Ansprüche. Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und Komfort, während das Bad mit qualitativen Armaturen und stilvoller Gestaltung punktet.
Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein – ob mit Blick ins Grüne, über Pörtschach oder Richtung See.
Die gesamte Anlage präsentiert sich gepflegt und modern, sodass Sie hier ein Zuhause in gehobenem Ambiente erwartet.
Highlights der Wohnung:
- Fast neuwertiger Zustand
- Absolute Zentrumslage in Pörtschach
- Nur wenige Minuten zum Wörthersee
- Modernes, helles Wohnkonzept
- Hochwertige Ausstattung
- Balkon mit Südblick
- Kellerabteil inbegriffen; Parkplatz optional
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Anleger oder als stilvolles Feriendomizil am Wörthersee – ein Wohnjuwel in einer der begehrtesten Orte Kärntens.
Eckdaten
| Objektnr: | 0015001116 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2018 |
| Kaufpreis: | 435.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 65,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Emanuel Kulterer
Raiffeisen Kärnten
E emanuel.kulterer@rai.immo
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