Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe Leibnitz

Wohnung , 8430 Leibnitz

Lage der Immobilie

Sie wohnen ruhig am Stadtrand von Leibnitz und erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch und bequem.

Beschreibung der Immobilie

Hier erwartet Sie eine gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 86 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Westbalkon für sonnige Abende. Die Lage am Leibnitzer Stadtrand sorgt für Ruhe, während Sie alles Wichtige wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
  • Vorraum
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer bzw. zweites Schlafzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Geräumiger Abstellraum

Highlights
  • Westbalkon für entspannte Abendsonne
  • Helle, gut geschnittene Räume
  • Hochwertige Kunststofffenster
  • Gepflegtes Haus mit Gemeinschaftsgarten
  • Zur Wohnung gehören ein Carportplatz und ein ca. 16 m² großes Kellerabteil
Diese Eigentumswohnung vereint Lebensqualität mit stadtnaher Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Für Rückfragen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Objektnr: O2100167067
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 178.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebskosten: 176,90 €
Wohnfläche: 86,00 m²
Gesamtfläche: 86,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 16,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  89,60 kWh/m²a
fGEE:  D  2,11
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Elektro, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ihre persönliche Beratung

Steindorff Immobilien GmbH

Emma Koschak

Steindorff Immobilien GmbH

E koschak@steindorff.at

H +43 664 1434916