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3 Zimmer Wohnung

Wohnung - Etage, 1180 Wien

Plan

Beschreibung der Immobilie

WOHNEN im GRÜNEN - ERSTBEZUG nach SANIERUNG

Diese soeben komplett sanierte Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) eines 1957 errichteten Gebäudes in absoluter Ruhelage gegenüber des Pötzleinsdorfer Schlossparks.

Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern mit Außenjalousien und Gasetagenheizung/ Brennwertkessel ausgestattet.

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Miete beträgt € 1.798,- und versteht sich inkl. BK und USt.

Die Kaution beträgt 5 BMM.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.798,00 €
Fläche:	71,36 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	960/74379
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1957
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	1.798,00 €
Kaltmiete (netto):	1.436,94 €
Kaltmiete:	1.634,55 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	197,61 €
MwSt Gesamt:	163,45 €
Nutzfläche:	71,36 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	D 118,20 kWh/m²a
fGEE:	D 1,96