ab 1.2.2026 - Top Lage Mariagrün: 3 Zimmer, Küche, große Terrasse, ruhe Lage, ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.

Wohnung - Erdgeschoß, 8043 Graz

Lage der Immobilie

Bevorzugte Wohnlage Mariagrün, ruhige Grünlage, gute Infrastruktur. Blick ins Grüne. Nahe zum LKH und zur Universität.

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung: Vom Vorraum, als zentraler Punkt, sind alle Räume separiert begehbar. WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Wanne, Küche offen zum Wohnzimmer hin, Wohnzimmer sowie 1 Zimmer sind mit einem Ausgang auf die Terrasse ausgestattet. Für die Heizkosten sind ca.EUR 80,- monatich zu kalkulieren. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz ist optional um EUR 85,- pro Monat anmietbar. Bedingt durch negative Erfahrungen, ist das Halten von Hunden oder Katzen nicht erwünscht. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Eckdaten

Objektnr: O2100167014
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1994
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.358,77
Kaltmiete (netto): 824,16 €
Kaltmiete: 1.358,77 €
Provision: provisionsfrei !
Betriebskosten: 338,36 €
Heizkosten: 66,66 €
Wohnfläche: 85,26 m²
Gesamtfläche: 85,26 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  89,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,11
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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