COMING SOON - Moderne grosszügige 3 Zimmer Wohnung - Riesenbalkon, frisch saniert, kontrollierte Wohnraumlüftung!

Wohnung - Etage, 3426 Muckendorf an der Donau

Wohnzimmer mit Balkon

Vorraum Richtung Küche und Wohnzimmer

Beschreibung der Immobilie

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Toll geschnittene 74 m² Dreizimmer Wohnung in Muckendorf-Wipfing bei Tulln

Neu saniert - praktischer Grundriss - Riesenbalkon - Riesenkellerabteil - neu saniert -
2. Stock Liftfrei - kontrollierte Wohnraumlüftung! - Parkplatz - Kinderwagenabstellraum -
Fahrradraum - zweimal Umfallen und an der Donau! Tolles Wohnen gut angebunden!

3 Minuten zu Fuß zum Coffee Shop und Nahversorger
7 Minuten zu Fuss zum Bahnhof - mit der S40 im Nu in der Stadt
7 Minuten mit dem Zug / 10 min mit dem Bus nach Tulln

Kaution: 2.500,-
KEINE Mietvertragserrichtungskosten
KEINE Ablöse und natürlich
KEINE Provision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	810
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	810

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Heizwärmebedarf:	49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Eckdaten

Objektnr:	1608_12386
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	ca. 1995
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	810,00 €
Kaltmiete (netto):	810,00 €
Kaltmiete:	810,00 €
Wohnfläche:	74,00 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 49,00 kWh/m²a
fGEE:	B 1,50