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3-Zimmer-Stadtwohnung

Wohnung , 5020 Salzburg

Planskizze

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt im Salzburger Stadtteil Lehen in der Nähe des Landeskrankenhauses und besticht durch ihre komplette, ruhige Ausrichtung zum Innenhof.

Sie befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und verspricht Weitblick bis zu den Bergen.

Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad, WC, Küche und Flur sind gefliest. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und übernimmt damit bewusst die Rolle des verbindenden Raums innerhalb der Wohnung. Die Küche ist ein eigenständiger Raum mit Fenster, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat. Ein Abstellraum ergänzt den Grundriss sinnvoll.

Ein Kellerabteil und allgemeine PKW-Stellplätze sind im Innenhof vorhanden. Es gibt eine Grünanlage mit Spielplatz im Innenhof.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	250.000,00 €
Fläche:	63,28 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	960/73908
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1967
Kaufpreis:	250.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	63,28 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	124,00 kWh/m²a
fGEE:	1,91