360 TOUR // REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nahe STADTPARK

Wohnung , 1010 Wien

Beschreibung der Immobilie

ALTBAUMIETE nahe STADTPARK

Diese im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus gelegene Mietwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, Wohzimmer, anschließendes Zimmer mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, ein Duschbad, Gäste-WC, ein Abstellraum, begehbare Garderobe, hofseitiger Klopfbalkon.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden & stilvolle Flügeltüren,
- Naßräume mit Feinsteinzeug & Designarmaturen ausgestattet,
- neuwertige Design-Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten,
- Klimatiserung,
- Gas-Etagenheizung.


Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Virtuelle 360 ° Tour


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Flat to rent near STADTPARK

This rental apartment is situated in the 2nd elevator floor of a representative old building and offers the following

Room layout:
spacious anteroom, living room, adjoining room with open eat-in kitchen, two bedrooms, a bathroom with tub, double washbasin and WC, a shower, guest WC, a storeroom, walk-in wardrobe, knock balcony on the courtyard side.

Equipment:
- in the living rooms oak parquet flooring throughout & stylish hinged doors,
- Wet rooms equipped with porcelain stoneware & designer fittings,
- as good as new design built-in kitchen with stainless steel built-in appliances,
- Air conditioning,
- Gas floor heating.


An unlimited tenancy with a one-year tenant´s waiver of termination for one year is offered.

Virtual 360° Tourhttps://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ9DB

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 13348
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 2.995,01
Kaltmiete (netto): 2.353,87 €
Kaltmiete: 2.722,73 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 368,86 €
MwSt Gesamt: 272,28 €
Wohnfläche: 134,24 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  119,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ihre persönliche Beratung

KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.

Mag. Robin Kalandra

E robin@kalandra.at

T +43-1533326913

H +43-69911804004

F +43-1-533-32-69-20


KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U. - Immobilen Makler

Franz-Josefs-Kai 33/ 6, 1010 Wien

Tel.: +43-1-533-32-69-0

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