Neuwertige Wohnung mit Südbalkon, Parkplatz und moderne Ausstattung!

Wohnung , 2380 Perchtoldsdorf

Lage der Immobilie

Die Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an alle Lebensbedürfnisse. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, die eine ideale Umgebung für Familien bieten. Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar, während ein modernes Einkaufszentrum zum Shopping einlädt. Zudem sorgt die gute Anbindung an Bus und Bahnhof für eine einfache Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.

Beschreibung der Immobilie

Zentral begehbare 3-Zimmerwohnung mit Topausstattung

Diese Wohnung bietet alles was man sich von einer modern und gut ausgestattete Wohnung vorstellt.

Die voll möblierte Wohnung wurde vom Tischler mit Maßmöbeln ausgestattet.

In der gesamten Wohnung wird mittels Fußbodenheizung geheizt, die Räume sind klimatisiert,

überall wurden neue Fenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegengitter eingebaut.

Der Garten mit Pool ist zur Mitbenützung für die Eigentümer.

Eine perfekte Wohnung für Singles, Paare und Familien!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135672?accessKey=699a
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	960/73976
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1995
Zustand:	Neuwertig
Möbliert:	Voll
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	375.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	210,94 €
MwSt Gesamt:	24,16 €
Wohnfläche:	64,67 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	C 68,60 kWh/m²a
fGEE:	B 0,94