Sportliche Rendite - Fitnessstudio
Sonstige
,
9920
Sillian
Lage der Immobilie
Die direkte Anbindung an den Drauradweg (Innichen-Lienz), die Nähe zu potenziellen touristischen Attraktionen (Schischaukel Sexten-Sillian) und Sporteinrichtungen (Biathlonzentrum Obertilliach) sowie die hochmoderne Ausstattung des Fitnesscenters machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.Beschreibung der Immobilie
Das gesamte Gebäude umfasst neben mehreren Wohneinheiten das zum Verkauf stehende und vollständig ausgebaute Fitnessstudio, welches auf fast 650 m² Nutzfläche vielfältigste Trainingsmöglichkeiten bietet. Das Fitnessstudio hat sich über die Jahre einen sehr guten Ruf erarbeitet und wird von Athleten aus verschiedensten Ländern frequentiert. Die Immobilie bietet auch aufgrund seiner Lage großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Investitionen.
Objektvideo: https://youtu.be/bByv-hLffr8
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dGXQ8CxUmqM&play=1
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Nebenkostenübersicht:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten nach Tarif
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1939/132472 |
| Art: | Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1936 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Kaufpreis: | 532.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 819,72 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 649,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 71,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,05 |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
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