Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche am Modenapark - zu mieten in 1030 Wien

Wohnung - Etage, 1030 Wien

Wohnküche

Vorraum zum SZ + Hauptbad

Lage der Immobilie

Spar, Billa, eine Trafik, eine Garage sowie mehrere Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Modenapark sowie auch der Stadtpark laden zum Entspannen im Grünen, Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Sonne tanken im Freien ein. Auch der Belvedere Schlossgarten liegt in unweiter Entfernung. Durch die Nähe zum Stadtpark findet man schnell und einfach zur U4, auch die U3/Wien-Mitte, S-Bahn sowie Buslinie 4 liegen in unweiter Entfernung.

Beschreibung der Immobilie

Direkt am Modenapark gelegen, gelangt im 3. Liftstock eines gepflegten und qualitätsvollen Neubaus, diese modern ausgestattete 3-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnfläche von fast 117 m² gliedert sich folgendermaßen: geräumiges und zentrales Vorzimmer, großzügige Wohnküche mit offener, voll ausgestatteter und komplett neuer Küche mit Insel, kleiner, weiterer Vorraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Hauptbadezimmer mit Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette sowie zum Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit Schranknische und Badezimmer en suite mit Dusche und Waschtisch, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Abstellraum.

Eckdaten

Objektnr:	10934657
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1957
Gesamtmiete:	1.995,00 €
Kaltmiete (netto):	1.394,05 €
Kaltmiete:	1.995,00 €
Betriebskosten:	419,58 €
Wohnfläche:	116,95 m²
Zimmer:	3
Bäder:	2
WC:	2
Heizwärmebedarf:	C 51,40 kWh/m²a
fGEE:	C 1,54