Dachgeschoß 3 Zimmer mit 3 Terrassen

Wohnung , 1070 Wien

20251113_113821_resized

20251113_113725_resized

20251113_113907_resized

20251113_113804_resized

20251113_113850_resized

Dachgeschoss 1

Dachgeschoss 2

Lage der Immobilie

Die Umgebung besticht durch eine lebendige, vielseitige Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Fußläufig erreichen Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Dienstleistungen, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Erreichbarkeit von Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet: Die U3-Station Neubaugasse befindet sich vor der Haustüre und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Beschreibung der Immobilie

In begehrter Lage des 7. Bezirk, Ecke Mariahilferstraße und Neubaugasse, gelangt diese Dachgeschoß Wohnung zur Vermietung Vorzimmer, 49m² großer Wohnzimmer mit kompletter Küche, Terrasse straßen- und hofseitig, Abstellraum, Toilette, über eine Treppe gelangt man in den oberen Stock, in welchem sich 2 Schlafzimmer befinden, ein Designer Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und begehbare Garderobe. Die große Dachterrasse bietet einen tollen Ausblick.

Eckdaten

Objektnr:	IVW-M-25-12819/6
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	3.297,80 €
Kaltmiete (netto):	2.695,00 €
Kaltmiete:	2.964,50 €
Betriebskosten:	303,00 €
Wohnfläche:	123,02 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	2
Terrassen:	3