Nahezu barrierefreie Traumwohnung mit Süd-Terrasse in Feldbach - Vorzugslage absolute Ruhe - perfekte Infrastruktur***

Wohnung - Erdgeschoß, 8330 Feldbach

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Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt in der ruhigen und sonnigen Südstadt von Feldbach, einer der beliebten Wohngegend mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, LKH, Apotheken, Schulen sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die grüne Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer Rarität ..!

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in einem Zuhause, das begeistert ..! Wohnen mit Lebensqualität in Bestlage Feldbachs ..!
Diese außergewöhnlich großzügige Mietwohnung mit ca. 98m² Wohnfläche vereint Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.
Perfekt zugeschnitten auf Familien ebenso wie auf Pensionisten, die Wert auf Barrierefreiheit, Sonne und ein harmonische Wohnumfeld legen ..!
Die Wohnung selbst liegt in traumhafter Ruhelage und profitiert von einer wunderbaren Sonnenausrichtung nach Süden.
Lichtdurchflutete Räume, der Blick ins Grüne und der große, gepflegte allgemeine Garten schaffen eine Wohnatmospäre, die jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.

Highlights und Facts für Sie zusammengefasst:

Ca. 98 m² Wohnfläche – intelligent und hochwertig geplant
3 getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 40 m²) mit neuwertiger Küche
- Markengeräte inkl. Weinkühlschrank, Dampfgarer
- American-Style Kühlschrank – ein echtes Highlight für Genießer
Südbalkon (ca. 11 m²) mit traumhaftem Blick ins Grüne
Südterrasse mit direktem Zugang in den riesigen Allgemeingarten
- Bequemer Stiegenabgang (nur 3 Stufen)
- Perfekt zum Entspannen, Garteln oder Wäsche aufhängen
Barrierefreies Badezimmer
- Bodengleiche Dusche
- Großes Fenster für Tageslicht & Frische
- Waschmaschine & Trockner im Bad
- Handtuchtrockner für zusätzlichen Komfort
Teilweise möbliert – auf Wunsch bleiben die neuwertigen Möbel in der Wohnung
Kellerabteil ca. 10 m², absolut staubtrocken
Allgemeiner Trockenraum
Carport-Abstellplatz bei Bedarf verfügbar
Harmonische Hausgemeinschaft in gepflegtem Umfeld
Ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Zentrum in kurzer Distanz erreichbar
Perfekt für Natur- und Sportbegeisterte durch die Nähe zu dem nahegelegenen Park oder Wald oder das Feldbacher Sportzentrum
Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten ..!!!

Resümee
*** Ein Zuhause, das man nicht mehr hergeben möchte! Diese Wohnun ist mehr als nur Wohnraum - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Ob Familien mit Platzbedarf oder Pensionisten mit Anspruch an Komfort und Barrierefreiheit:
Hier stimmt einfach alles ..!***

KI-unterstützt

Eckdaten

Objektnr:	O2100167445
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	1998
Zustand:	Neuwertig
Möbliert:	Teil
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	1.298,00 €
Provision:	keine
Wohnfläche:	98,10 m²
Gesamtfläche:	98,10 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Keller:	10,00 m²