4-Zimmer-Wohnung Nähe Zentrum Herrnau
Wohnung
,
5020
Salzburg
Beschreibung der Immobilie
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1965 errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,9 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und Paare.
Der Stadtblick vom Westbalkon wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und lädt dazu ein, die Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu genießen. Auch der Blick auf den Gaisberg ist aus einem der ruhig gelegenen Schlafzimmern gegeben.
Das Wohnzimmer sowie die Schlafräume sind mit Fischgrätparkett versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche und das Badezimmer verfügen über ein Fenster. Durch den Kabel-TV-Anschluss können Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen.
Der Zustand der Wohnung ist dem Alter gemäß bzw. sanierungsbedürftig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 960/71734 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1965 |
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 248,44 € |
| Heizkosten: | 124,64 € |
| MwSt Gesamt: | 53,33 € |
| Wohnfläche: | 78,90 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 7,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 45,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,23 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Milovan Knjeginjic
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E milovan.knjeginjic@sreal.at
T +43 (0)5 0100 - 26275
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