Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zentrale Lage in St. Pölten-Stadt - 2 Zimmer

Wohnung - Erdgeschoß, 3100 St. Pölten

1 - Kopie

2 - Kopie

4 - Kopie

3 - Kopie

Bilder für Willhaben neutral_neu2

Bilder für Willhaben neutral_neu3

Lage der Immobilie

- Zentrale Lage in der lebendigen Landeshauptstadt St. Pölten - Ruhiges Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur - In unmittelbarer Nähe von Parkanlagen und Erholungsgebieten - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem erreichbar - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Kultur- und Freizeitangebote in der nahen Umgebung - Unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege

Beschreibung der Immobilie

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage - Ideal für den Kauf: zentrale Lage in St. Pölten - Baujahr 1976 in massiver Bauweise - Gepflegter Zustand des Objekts - Gesamtanzahl der Etagen: 10 - Wohnfläche von ca. 67,53 m² bietet genügend Raum zum Entfalten - 2 geräumige Zimmer für individuelles Wohnen - 1 komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte - 1 modernes Badezimmer für die tägliche Pflege - Hochwertiger Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente - Komplett möblierte Küche für stressfreies Kochen - Teilmöblierung bleibt: ideal für einen schnellen Einzug - Bequemer Zugang durch vorhandenen Lift - Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil - Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrrads vorhanden - Attraktive Lage: Profitieren Sie von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten von St. Pölten Preis auf Anfrage!

Eckdaten

Objektnr:	133324
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	1976
Zustand:	Gepflegt
Kaufpreis:	auf Anfrage
Provision:	3% zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	136,22 €
Heizkosten:	89,81 €
Wohnfläche:	67,53 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Keller:	4,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 53,50 kWh/m²a
fGEE:	C 1,52