Waldparzellen am Fuße des Großglockners

Land und Forstwirtschaft , 9981 Kals am Großglockner

Waldparzellen Kals

Wald mit Almhütte

Waldparzellen

Satellitenaufnahme Waldparzelle

Waldparzelle

Waldparzellen Kals am Großglockner

Wald Kals

Lage der Immobilie

Kals am Großglockner, eine Gemeinde mit ca. 1.100 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024), liegt im Bezirk Lienz in Osttirol. Die Region ist geprägt von der hochalpinen Landschaft der Hohen Tauern und bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und touristischer Infrastruktur. Die zum Verkauf stehenden Waldparzellen befinden sich auf einer Seehöhe von ca. 1.850 m, umgeben von der imposanten Bergwelt der Granatspitzgruppe, der Glocknergruppe und der Schobergruppe. Unmittelbar südlich angrenzend an die Parzellen befindet sich eine Forststraße.

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie ein einzigartiges Angebot in Kals am Großglockner! Diese Waldparzellen bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Besitz zu erwerben. In der malerischen Gemeinde Kals gelegen, gleich in der Nähe der Mittelstation des Skiliftes, verspricht dieses Angebot nicht nur eine Wertanlage in einer atemberaubenden alpinen Kulisse, sondern mehrere Nutzungsmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht werden. Nutzen Sie diese Chance, um einen wertvollen Schatz in einer der schönsten Gegenden Österreichs Ihr Eigen zu nennen.

Die zum Verkauf stehenden Waldflächen umfassen sieben zusammenhängende Parzellen im Ausmaß von ca. 35,16 Hektar und liegen auf einer Seehöhe von c. 1.850 m. Sie zeichnen sich durch überwiegend steilere Geländevoraussetzungen aus. Baumbestand vorwiegend Lärche und Fichte sowie Krummholz. Südlich angrenzend befindet sich eine Forststraße.

Videolink: https://youtu.be/tc_omLsnCdY

Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <8.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/130369
Art:	Land und Forstwirtschaft
Land:	Österreich
Kaufpreis:	350.000,00 €
Kaufpreis / m²:	1,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gesamtfläche:	351.594,00 m²