Günstiges Geschäftslokal in der Wiener Straße 2 - Top 101 zu vermieten

Einzelhandel - Ladenlokal, 4470 Enns

Gewerbe

Skizze

Lage der Immobilie

Enns, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt.

Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC.
Gasheizung

Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf, Übernahme der Kosten durch die Eigentümer oder Mieter individuell je nach Bedarf und Vereinbarung

Miete € 400,00 netto + UST + BK => Sanierungsbedarf !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/3704
Art:	Einzelhandel - Ladenlokal
Land:	Österreich
Baujahr:	1989
Alter:	Altbau
Kaltmiete (netto):	400,00 €
Kaltmiete:	723,87 €
Miete / m²:	5,52 €
Provision:	1,5 Bruttomonatsmieten +20% UST
Betriebskosten:	323,87 €
MwSt Gesamt:	144,77 €
Nutzfläche:	87,00 m²
Zimmer:	2
Heizwärmebedarf:	D 117,90 kWh/m²a
fGEE:	2,17