TRAUM Dachgeschoßwohnung mit Terrasse 2 Küchen 2 Bäder!- DREAM 2 bedroom rooftop apartment + terrace
Wohnung
- Dachgeschoß,
1100
Wien
Lage der Immobilie
Perfekte Infrastruktur vor dem Haus - U1 700 m entfernt - O und 11 Straßenbahn vor dem Haus - 7A Bus vor dem HausBeschreibung der Immobilie
Die Wohnung beeindruckt mit drei geräumigen Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken. Der Wohnbereich ist mit edlen Parkettböden ausgestattet, während die Badezimmer stilvolle Fliesenböden bieten. Zwei hochmoderne Bäder sowie zwei Küchen sorgen für höchsten Komfort und Unabhängigkeit.
Die möblierte exklusive Küche ist perfekt für alle, die das Kochen lieben und in einem stilvollen Umfeld kulinarische Kreationen zaubern möchten. Die zweite Küche neben der Terrasse auf dem 2. Dachgeschoss ermöglicht auch hier gemütliche kulinarische Stunden.
Durch die geschickte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien entsteht ein behagliches Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die unmittelbare Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufvertrages macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Zuhause in einer der aufstrebenden Gegenden Wiens.
AC Klimaanlage und elektrisch steuerbare Außenjalousien vorhanden.
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1939/131318 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2014 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Betriebskosten: | 241,07 € |
| MwSt Gesamt: | 48,21 € |
| Wohnfläche: | 83,24 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 8,08 m² |
| Heizwärmebedarf: | 45,70 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,90 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Dipl.Ing. Sophia Arancha Traub-Swittalek MSc
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
E S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at
T + 43 50/450-567
H +43 676 841 420 567
