Immobilie merken

Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zentrale Lage in St. Pölten-Stadt - 2 Zimmer

Wohnung - Erdgeschoß, 3100 St. Pölten

Lage der Immobilie

- Zentrale Lage in der lebendigen Landeshauptstadt St. Pölten - Ruhiges Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur - In unmittelbarer Nähe von Parkanlagen und Erholungsgebieten - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem erreichbar - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Kultur- und Freizeitangebote in der nahen Umgebung - Unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege

Beschreibung der Immobilie

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage
- Ideal für den Kauf: zentrale Lage in St. Pölten
- Baujahr 1976 in massiver Bauweise
- Gepflegter Zustand des Objekts
- Gesamtanzahl der Etagen: 10
- Wohnfläche von ca. 67,53 m² bietet genügend Raum zum Entfalten
- 2 geräumige Zimmer für individuelles Wohnen
- 1 komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte
- 1 modernes Badezimmer für die tägliche Pflege
- Hochwertiger Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente
- Komplett möblierte Küche für stressfreies Kochen
- Teilmöblierung bleibt: ideal für einen schnellen Einzug
- Bequemer Zugang durch vorhandenen Lift
- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
- Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrrads vorhanden
- Attraktive Lage: Profitieren Sie von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten von St. Pölten

Kaufpreis €135.000,--

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/214921
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	1976
Zustand:	Gepflegt
Möbliert:	Teil
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	auf Anfrage
Heizkosten:	89,81 €
MwSt Gesamt:	31,58 €
Wohnfläche:	67,53 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 53,50 kWh/m²a
fGEE:	C 1,52