Zwei - Zimmer- Wohnung | Waltendorfer Hauptstraße 12 Top 9
Wohnung
- Etage,
8010
Graz
Lage der Immobilie
Waltendorfer Hauptstraße 12Beschreibung der Immobilie
Diese ca. 58,57 m² große Wohnung befindet sich im ersten und letzten Obergeschoß in einem Mehrparteienhaus in der Waltendorfer Hauptstraße 12.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schranktraum, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt.
Parken: Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert (€ 75.-) angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 667,23 € |
| Fläche: | 58,47 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1939/124971 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 667,23 € |
| Kaltmiete (netto): | 350,82 € |
| Kaltmiete: | 510,36 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 159,54 € |
| Heizkosten: | 88,20 € |
| MwSt Gesamt: | 68,67 € |
| Wohnfläche: | 58,47 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 114,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,58 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
R.Boehm@IMMOcontract.at
+43 664 60008254
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