Neue Wohnung

Wohnung , 4600 Wels

Lage der Immobilie

Wels Neustadt/Nähe Bahnhof

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnanlage wurde neu errichtet, schöner moderner Wohnbau.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß, besticht mit einer modernen Raumaufteilung (offener Wohnbereich, Glasdusche und einer großzügigen Terrasse)

Küche eingerichtet

Wohnraumlüftung

Heizkosten werden direkt mit dem Mieter verrechnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1937/7646000
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2020
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	830,82 €
Kaltmiete (netto):	535,00 €
Kaltmiete:	747,34 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	124,82 €
MwSt Gesamt:	83,48 €
Nutzfläche:	58,68 m²
Heizwärmebedarf:	B 29,40 kWh/m²a
fGEE:	B 0,80