Lage der Immobilie
Die Lage im Herzen des 1. Bezirks bietet eine perfekte Infrastruktur. Der Hohe Markt und die Wipplingerstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Kohlmarkt und der Graben in nur wenigen Minuten zu Fuß über den Hof oder die Tuchlauben erreichbar sind. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn: - U1 (Stephansplatz, 500 m) - U2 (Schottentor, 750 m) - U3 (Herrengasse, 350 m; Stephansplatz, 500 m) - Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Die Anbindung für den Individualverkehr erfolgt über die Wipplingerstraße und Am Hof. - Garage Am Hof (150 m) - BOE Concordiaplatz (400 m) Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit hervorragender Erreichbarkeit!Beschreibung der Immobilie
Im 3. Liftstock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses steht diese großzügige und lichtdurchflutete 6-Zimmer-Wohnung ab sofort zur Vermietung bereit.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
- ein einladendes großes Wohnzimmer mit Anschluss für die Küche
- ein separates Esszimmer
- 4 gemütliche Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 Toiletten
- Einen praktischen Abstellraum
- Einen kleinen Klopfbalkon
Die Ausstattung überzeugt mit Fischgrätenparkett in allen Wohnräumen und stilvollen Fliesen im Badezimmer.
Eckdaten
| Objektnr: | IVW-25-12502 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Gesamtmiete: | 3.990,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.007,51 € |
| Kaltmiete: | 3.308,26 € |
| Betriebskosten: | 619,76 € |
| Wohnfläche: | 203,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 8,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 112,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Laura Posavac, BA
OTTO Immobilien GmbH
E l.posavac@otto.at
T 004366488533220
H 004366488533220
F 004315137778
