Altbaujuwel am Lendkai

Wohnung , 8020 Graz

Lage der Immobilie

Nähe Lendplatz, Hauptplatz - Innenstadt

Beschreibung der Immobilie

Diese feine Mietwohnung verfügt über 85,20 M² Wohnfläche mit Loggia und Balkon, wurde um 1895 errichtet und ist nach Osten und Westen ausgerichtet.
Details:
+ 3 Zimmer, davon 2 Zimmer extra begehbar, Stuckatur an den Decken, zur Küche mit Balkon
+ neue Küche komplett ausgestattet
+ Bad mit Dusche
+ extra WC
+ Fischgrät Parkettböden
+ Wiener Kastenfenster
+ Doppelflügeltüren
+ Fernwärme
+ ein Kellerabteil und Gartenbenutzung runden dieses attraktive Angebot ab.
Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel – Busse vom Lendplatz; diverse Straßenbahnen vom Hauptlplatz, in 7 Gehminuten über die Keplerbrücke zu erreichen. Bauernmarkt und kulinarische Genüsse am Lendplatz. Hofer, und weiter Supermärkte sind genauso leicht zu erreichen wie das Keplergymnasium. Oper und Schauspielhaus sind einfach zu Fuß bzw. mit Öffis zu erreichen.

Diese exquisite Wohnung ist bestens für Familien und Paare und Liebhaber des klassischen Altbaus.
 

Eckdaten

Objektnr: O2100167539
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1895
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.296,43
Kaltmiete (netto): 770,00 €
Kaltmiete: 991,00 €
Provision: provisionsfrei
Betriebskosten: 221,00 €
Heizkosten: 171,94 €
Wohnfläche: 85,20 m²
Gesamtfläche: 85,20 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  86,20 kWh/m²a
fGEE:  E  2,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Steindorff Immobilien GmbH

Christa Barwig

Steindorff Immobilien GmbH

E barwig@steindorff.at

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