Liebevolle Kleinwohnung!

Wohnung , 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf , Elisabethstraße 13a

Lage der Immobilie

Die Elisabethstraße 13, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen. Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Beschreibung der Immobilie

Diese erstklassige Kleinwohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und modernem Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme in jedem Raum sorgt, unabhängig von der Jahreszeit. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Ihnen volle Kontrolle über Licht und Privatsphäre geben.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnen, Schlafen und Kochen in einem harmonischen Raumkonzept. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und Platz zum Entspannen bietet.

Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert die Wohnung, wodurch Komfort und Funktionalität gewährleistet sind.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!

Im Gesamtmietpreis € 604,24 sind bereits Betriebskosten, Heizkosten und gesetzl. MwSt. inkludiert.

Kellerabteil und Tiefgarage können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Für die Mietvertragserstellung wird einmalig € 300.- verrechnet.

Eckdaten

Objektnr:	O2100167559
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Neuwertig
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	604,27 €
Kaltmiete (netto):	391,05 €
Kaltmiete:	604,27 €
Provision:	Provisionsfrei
Betriebskosten:	75,10 €
Heizkosten:	48,06 €
Wohnfläche:	30,04 m²
Gesamtfläche:	30,04 m²
Zimmer:	1
Stellplätze:	1