HOCHWERTIGE 2-ZIMMER DG WOHNUNG AM NASCHMARKT

Wohnung , 1060 Wien,Mariahilf , Linke Wienzeile 18

Lage der Immobilie

Linke Wienzeile 18

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, top ausgestattete Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, in unmittelbarer Nähe des Naschmarkts und Karlsplatzes.

Highlights der Wohnung:

  • DG-Ausbau 2024

  • Dachgeschosslage mit Lift

  • Hochwertige Ausstattung:

    • Edler Parkettboden in allen Räumen

    • Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort

    • Klimatisierung in sämtlichen Räumen

    • Große Fenster mit elektrischen Außenrollläden

    • Moderne voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten

  • Helle Räume durch große Fensterflächen

Lage:

Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Der berühmte Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten sowie der Karlsplatz mit Anbindung an mehrere U-Bahnlinien sind direkt vor der Haustür.


Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne.

Diese Wohnung bietet das perfekte Zuhause für alle, die modernes Wohnen in zentraler, urbaner Lage schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <50m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <150m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <200m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 960/74449
Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.815,47
Kaltmiete (netto): 1.347,28 €
Kaltmiete: 1.650,42 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 290,89 €
MwSt Gesamt: 165,05 €
Wohnfläche: 61,24 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  39,57 kWh/m²a
fGEE:  B  0,82
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Region Wien & NÖ Ost

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