Preiswerte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Weitblick!
Wohnung
,
8041
Graz
Beschreibung der Immobilie
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 98 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihren funktionellen, gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume.
Raumaufteilung und Ausstattung
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem französischen Balkon
- Separate Küche mit größerem Balkon
- Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
- Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC getrennt für zusätzlichen Komfort
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil auf der Allgemeinfläche für zusätzlichen Stauraum
Highlights
- Zwei Balkone mit schöner Aussicht – einer von der Küche, einer vom Wohnzimmer aus begehbar
- Teilweise saniert und mit gepflegten Parkettböden ausgestattet
- Helle Wohnatmosphäre durch große Fensterfronten
- Parkplatzmöglichkeiten (nicht zugeordnet) direkt vor dem Haus
- Lift
Lage
Die Wohnung liegt in der beliebten Kasernstraße im 8. Bezirk von Graz, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit herrlichem Ausblick und praktischer Raumaufteilung schätzen.
Eckdaten
| Objektnr: | 0005004692 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 235,95 € |
| Heizkosten: | 50,73 € |
| Wohnfläche: | 97,93 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 83,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,62 |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Sandra Juric
Raiffeisen Steiermark
E sandra.juric@rlbstmk.at
T 22704
H +43 664 6275103