Schönes Anleger-Objekt 960/10000-Anteile mit nicht parifizierten aber 2 zugeordneten Wohnungen und TG-Plätzen Wilten

Wohnung , 6020 Innsbruck

Lage der Immobilie

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Innsbruck, der Landeshauptstadt des eindrucksvollen Bundeslandes Tirol. Innsbruck ist bekannt für seine malerische Umgebung, umgeben von der majestätischen Bergwelt der Alpen, was der Stadt einen einzigartigen Charakter verleiht. Diese urban geprägte Gegend bietet eine perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur. Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die ein vielfältiges kulinarisches Angebot bieten. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz – Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten sind leicht erreichbar und tragen zur kulturellen Vielfalt der Region bei. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Darüber hinaus lockt Innsbruck mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Das beeindruckende Bergpanorama lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Klettern ein, die nur eine kurze Anfahrt entfernt sind. Insgesamt verbindet diese Lage die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit dem Charme der Natur, was sie zu einem attraktiven Standort für Investitionen und Renditeobjekte macht. Die Synergie von Natur, Kultur und städtischem Komfort macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Beschreibung der Immobilie

Interessantes Objekt für Anleger in ruhiger und zentraler Lage in Innsbruck-Wilten.

Es ist noch nicht parifiziert, auch noch nicht in Aussicht, aber 2 kleine 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrassen und 2 Tiefgaragen-Staplerplätze bis Autohöhe 1,5m sind zugeordnet, dzt. befristet vermietet.

Den Miteigentümern werden anteilsmäßig die Mieteinnahmen des Objektes ausgeschüttet.

Alle Einheiten sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd+Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Unter-Oberschrank) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet.

Allgemräume:
Fahrradabstellraum, Waschküche, großer Garten, Müllhäuschen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 1939/130929
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 345.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 83,70 m²
Balkone: 3
fGEE:  C  1,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Christian Mayr

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E C.Mayr@IMMOcontract.at

T +43 664 6000 8206

H +43 664 6000 8206

F +43 732 890 800 2466


IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH - Immobilen Makler

Schnirchgasse 17, 1030 Wien

Tel.: +43 1 8900800

https://www.IMMOcontract.at