Zeitloses Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) auf großem Grundstück in Baden bei Wien

Haus - Einfamilienhaus, 2500 Baden

Lage der Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Baden mit guter Anbindung mittels Badner Bahn an das Zentrum. - Autobahnanschluss A2 nur ca. 2,5 km entfernt - Bahnhof Baden in ca. 1,1 km erreichbar - Badner Bahn Station in ca. 450 m - Supermarkt fußläufig - AHS Campus, Schulen u. Kindergärten fußläufig - Nähe Landesklinikum und Ärztezentrum

Beschreibung der Immobilie

Zeitloses Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial, ideal für Sanierung, großzügige Erweiterungen oder Neubau. Separate, große Garage Nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen kann eine verbaute Fläche von bis zu 274 m² erzielt werden. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, welches viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie großzügige Grünflächen, einen Schwimmteich oder eine Pool-Landschaft zulässt.

Eckdaten

Objektnr:	2026-746
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1956
Zustand:	Teil_vollrenovierungsbed
Kaufpreis:	637.000,00 €
Provision:	3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	120,00 m²
Grundstücksfl.:	915,00 m²
Zimmer:	5
Bäder:	2
WC:	2
Terrassen:	1