Sanierte Garconniere in zentraler Lage
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Die Garconniere liegt zentral im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt und bietet beste Anbindung an Salzburgs Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie in die benachbarten Stadtteile sowie an weiter entfernte Ziele.
Das Einkaufszentrum Forum 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen gekonnten Mix aus Nahversorgern, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie und vielen weiteren Geschäften.
Beschreibung der Immobilie
Im sechsten Obergeschoss thront man über den Dächern Salzburgs. Bestens angebunden, mit einer riesigen Auswahl an Infrastruktur, Restaurants und Geschäften, bietet die Garconniere ein zentrales und praktisches Zuhause.
Mit einem der drei Aufzüge gelangt man in die westlich ausgerichtete Wohnung. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Badezimmer und einem hellen Wohn- und Schlafraum mit Küchenzeile. Von hier aus gelangt man weiter auf die Loggia, die einen Blick auf Maria Plain bietet.
Die Garconniere wird mit einem eigenen Kellerabteil, sowie einem Fahrradraum und einem Waschraum auf Allgemeinfläche abgerundet.
Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer und auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003003168 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1970 |
| Kaufpreis: | 138.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 93,78 € |
| Heizkosten: | 106,11 € |
| Wohnfläche: | 27,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 72,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,79 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jana Karl
Raiffeisen Salzburg
E jana.karl@immoraiffeisen.at
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