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2-Zimmer Traumwohnung in TOP-Lage , 200m zum AKH

Wohnung - Etage, 1180 Wien

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Lage der Immobilie

Kutschkergasse, 1180 Wien. Straßenbahnlinie 42 vor der Haustür, U6 Station Michelbeuern/AKH in 2 min fußläufig zu erreichen. Straßenbahnlinen 40, 41 in 6 Gehminuten zu erreichen. Dadurch ist man in wenigen Minuten am Schottentor und Ring. Der kleine, feine Kutschkermarkt ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Sehr gute Infrastruktur durch die 6 min entfernte Währinger Straße.

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Altbaus, und überzeugt mit hellen Räumen und einem sehr guten Grundriss und ihrem luxuriösem Touch .
Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr komplett saniert und bietet eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch, ein geräumiges WC, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, ein schönes , großes Bad , sowie ein Wohnzimmer.
Sie zeichnet sich durch eine moderne Marken- Einbauküche mit Markengeräten sowie ein luxuriöses Badezimmer aus.
Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert und Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden, es ist aber kein Muss.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	327.500,00 €
Fläche:	64,45 m²
Zimmer:	2,50

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/125468
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Kaufpreis:	327.500,00 €
Provision:	11.790,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche:	64,45 m²
Zimmer:	2,50
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 122,00 kWh/m²a