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1210 Wien - 2 Zimmerwohnung

Wohnung , 1210 Wien,Floridsdorf

Beschreibung der Immobilie

STARTWOHNUNG!

Diese gut angelegte Wohnung liegt im 5. Liftstock eines 1978 errichteten Gebäudes nahe der U1-Station Aderklaaer Straße mit hervorragender Infrastruktur.

Die gartenseitige Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, separate Toilette sowie Abstellraum.

Sie ist mit Fernwärmeheizung, modernen Fenstern und Laminat- sowie Teppichboden ausgestattet.

Der Kaufpreis beträgt € 268.000,-

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140263?accessKey=6938
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	268.000,00 €
Fläche:	71,47 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	960/74453
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1978
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	268.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	186,03 €
Heizkosten:	60,04 €
MwSt Gesamt:	30,61 €
Wohnfläche:	71,47 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 49,70 kWh/m²a
fGEE:	C 1,25