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Terrassenhaussiedlung: Großzügige 4,5 Zimmer Garten - Wohnung mit 2 Terrassen in Graz St. Peter

Wohnung - Loft-Studio-Atelier, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

Lage der Immobilie

TOP Lage, perfekte Infrastruktur Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an: wanz@steindorff.at 06803005444

Beschreibung der Immobilie

Barrierefreie, großzügige Erdgeschoss Wohnung mit 129m² Wohnfläche + Atrium Garten + 2 Terrassen mit 65m²

Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Die Wohnung überzeugt durch den großen Wohnraum mit den 2 Terrassen, die 3 Schlafzimmer plus Schrankraum!

Aufteilung:
Siehe schematischen Grundriss
+ Küche
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ WC abgetrennt
+ Wohnzimmer mit Ess Bereich 
 +Großzügigem uneinsehbarem Atrium-Garten  (über 45m2)
+ Garten 16m² 
+ Schlafzimmer mit
+ begehbarem Schrankraum
+ 2 Kinderzimmer
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Kellerabteil barrierefrei zu begehen
Garagenplatz optional

Lage:
Wohnhausanlage in der Terrassenhaussiedlung am Fuße des Messendorfberges und Petersbergenstraße in 8042 Graz.
Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,.
Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,1km, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit 0,1km, Cafe,  etc.etc.
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen:
Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,1km, S-Bahn 1,77km

Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:
Ab sofort zu besichtigen!
Mehr Infos, Details auf persönliche Anfrage!
 

Eckdaten

Objektnr: O2100167675
Art: Wohnung - Loft-Studio-Atelier
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 413.000,00
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten: 303,00 €
Wohnfläche: 129,00 m²
Grundstücksfl.: 65,00 m²
Gesamtfläche: 129,00 m²
Lagerfläche: 8,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Garten: 65,00 m²
Keller: 8,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  90,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,48

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Steindorff Immobilien GmbH

Alexander Wanz

Steindorff Immobilien GmbH

wanz@steindorff.at

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