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4 Zimmer-Erotik-Studio sucht Nachfolger! Branchenfrei - gute Sichtbarkeit!

Halle / Lager / Produktion - Produktion, 1160 Wien,Ottakring

Lokal 1160 Wien 1 One

Lage der Immobilie

Ottakringer Straße, Brauerei Ottakring.

Beschreibung der Immobilie

Passend für Ihre Geschäftsidee -
ob Studio, Büro, Verkauf oder einfach nur als Lager.

Freundliches Gassenlokal mit ca. 84 m² Geschäftsfläche,

Die Räumlichkeiten teilen sich folgend auf:

° 1 Vorzimmer

° 1 Zimmer ca. 14 m² mit Dusche

° 1 Zimmer ca. 13 m² mit Dusche

° 1 Zimmer ca. 15 m² mit Dusche

° 1 Nebenraum ca. 12 m² mit Küche und Waschmaschinenanschluss

Genehmigung als Prostitutionslokal ist vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/215644
Art:	Halle / Lager / Produktion - Produktion
Land:	Österreich
Baujahr:	1974
Kaufpreis:	225.000,00 €
Kaufpreis / m²:	2.500,00 €
Provision:	8.100,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	668,70 €
MwSt Gesamt:	133,74 €
Nutzfläche:	84,00 m²
Zimmer:	4
Bäder:	3
WC:	2
Heizwärmebedarf:	D 103,80 kWh/m²a
fGEE:	D 2,24