Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage - Kalsdorf bei Graz
Wohnung
- Erdgeschoß,
8401
Kalsdorf bei Graz
,
Bahnhofstraße 27
Lage der Immobilie
Die Mietwohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Umgeben von malerischen Grünflächen und einer harmonischen Bebauung bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, was kurze Wege in die Grazer Innenstadt ermöglicht.Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss bietet auf 63,04 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, separater Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer, getrenntem WC sowie Abstellraum. Der Parkett-/Holzboden sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Ausstattung:
- Fernwärme
- Kunststofffenster
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Carport-Stellplatz
Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 890,69 € |
| Fläche: | 63,04 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100167661 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 890,69 € |
| Kaltmiete (netto): | 580,60 € |
| Kaltmiete: | 731,16 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 150,56 € |
| Heizkosten: | 72,01 € |
| Wohnfläche: | 63,04 m² |
| Gesamtfläche: | 63,04 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 146,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,84 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. iur. Elmar Dolc-Eckstein
Steindorff Immobilien GmbH
dolc@steindorff.at
06645696686
