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Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Haus - Einfamilienhaus, 2351 Wiener Neudorf

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Beschreibung der Immobilie

Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten, zu erwerben.Erdgeschoß (ca. 60,90 m²):

überdachter Eingangsbereich
Vorraum mit separatem WC
lichtdurchfluteter Stiegenaufgang
großes Wohn/- Esszimmer mit 37,8 m² und Ausgang auf die Terrasse
Küche mit Essbereich

Obergeschoß (ca. 60,71 m²):

Vorraum
Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonausgang

Kellergeschoß (ca. 62,38 m²):

Vorraum
Waschküche
zwei Lagerräume
Heizraum
Tankraum

Weiters verfügt das Objekt über eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor und überdachtem Vorplatz.Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 688.000,--Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Eckdaten

Kaufpreis:	688.000,00 €
Fläche:	121,61 m²
Zimmer:	5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100167752
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1968
Möbliert:	Teil
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	688.000,00 €
Provision:	3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Wohnfläche:	121,61 m²
Grundstücksfl.:	701,00 m²
Gesamtfläche:	183,99 m²
Zimmer:	5
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Garten:	560,00 m²
Keller:	62,38 m²
Heizwärmebedarf:	G 319,00 kWh/m²a
fGEE:	G 4,37