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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon

Wohnung , 5082 Grödig

Wohnzimmer mit offener Küche

Eingangsbereich

Schlafzimmer 1

Badezimmer mit Dusche

Planskizze

Lage der Immobilie

Diese Wohnung in 5082 Grödig besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Schule, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post. Die gute Anbindung an den öffentlichen Bus sorgt für bequeme Mobilität. Ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Glanegg.

Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.

Der Zustand ist teilweise saniert. Die noch ausständigen Sanierungsarbeiten werden bis zur Übergabe vollständig fertiggestellt.

Ein Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.

Vor dem Badezimmer befindet sich eine separate Waschküche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist getrennt.

Ein großer Balkon ergänzt das Angebot.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	379.000,00 €
Fläche:	77,23 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	960/74667
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1967
Kaufpreis:	379.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	143,40 €
MwSt Gesamt:	17,41 €
Wohnfläche:	77,23 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	D 99,00 kWh/m²a
fGEE:	E 1,65